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水上樂園規(guī)劃設(shè)計建議與步驟

時間:2018.11.20

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    水上樂園規(guī)劃設(shè)計綜合性較強(qiáng),為應(yīng)對目前市場上普遍存在的一些問題,避免重蹈覆轍,實現(xiàn)水上樂園的可持續(xù)發(fā)展,在規(guī)劃設(shè)計階段提出如下對策建議。
  1、準(zhǔn)確定位,合理規(guī)劃
  總體創(chuàng)意和設(shè)計是水上樂園建設(shè)的第一步,也是最為關(guān)鍵的一步。此階段決定了水上樂園的發(fā)展方向與主題定位。首先,優(yōu)秀的水上樂園在主題創(chuàng)意上有恰當(dāng)?shù)闹黝}故事線,各項設(shè)計與主題相契合。其次,要充分考慮市場需求設(shè)置建設(shè)面積及功能布局。據(jù)權(quán)威水上樂園規(guī)劃設(shè)計單位得出的經(jīng)驗,國外水上樂園游客平均游玩面積為每人14平方米,而這個數(shù)據(jù)在亞洲為4-6平方米,因此在規(guī)劃水上樂園面積時就應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場需要考慮瞬時容量,反推出適合的建設(shè)面積、需要的設(shè)備容量以及更衣室、儲物室、商業(yè)布點面積,避免忽略市場地盲目擴(kuò)容建設(shè)。再次,對于一個綜合性的水上樂園工程,須結(jié)合工藝設(shè)計、建筑、景觀、給排水、暖通、機(jī)械、電氣等各方面來綜合考慮。
  2、營造獨(dú)特體驗,避免同質(zhì)化競爭
  目前國內(nèi)水上樂園建設(shè)一不小心就會陷入比拼游樂設(shè)備的怪圈中。有些水上樂園總是試圖拿到“亞洲首座”、“國內(nèi)首臺”等頭銜的設(shè)備,以博取眼球,打造廣告噱頭。殊不知“最高、最大、最長”的游樂設(shè)備堆砌起來的僅僅是游樂刺激度的體驗,水上樂園的經(jīng)營最重要是提供能夠激發(fā)游客再次光臨的特色體驗。水上樂園游客年齡層多為11歲以上至35歲,游客的組成形式多為年青的情侶、朋友和家庭旅游者,相對而言更加吸引中低收入者,游客的半徑多為1.5小時車程范圍內(nèi),周末、學(xué)校放假時為游客高峰期。因此在獨(dú)特體驗的營造上須充分考慮目標(biāo)客戶群的需求,如設(shè)置多功能組合的水寨項目,吸引青少年及低齡游客;設(shè)置適宜家庭乘坐的水滑道類設(shè)備、適合兒童游玩的兒童池,帶動家庭游客;盡量增加造浪池的面積(國內(nèi)水上樂園造浪池面積多在2000-4000平方米),以增加園區(qū)容客量;設(shè)置富有主題特色的演藝演出,提供多樣化體驗服務(wù)。
  3、綜合開發(fā),提高二次消費(fèi)水平
  在門票一定的情況下,消費(fèi)水平的提高主要依賴于水上樂園區(qū)域內(nèi)商業(yè)售賣、餐飲設(shè)施的消費(fèi)。水上樂園內(nèi)二次消費(fèi)包括儲物柜的租賃,泳衣、泳圈及水槍等水上玩具類的購買,餐飲的消費(fèi)等。在支付服務(wù)方面,考慮游客進(jìn)入游樂區(qū)攜帶錢物不便,水上樂園提供游客使用智能手環(huán)作為移動支付手段,配合手機(jī)支付,掃清支付障礙。在新科技下,智能手環(huán)亦可作為互動體驗項目,如奧蘭多環(huán)球影城火山灣的智能手環(huán)“Tapu Tapu”,既可以解決項目排隊、支付等問題,同時也是一個互動體驗觸發(fā)器,觸發(fā)園區(qū)內(nèi)一些噴水或特效。在商業(yè)布局方面,一般在公園入口區(qū)及更衣室、儲物室周圍布置商業(yè)售賣點;游樂區(qū)域內(nèi),一般在游樂設(shè)備周圍良好視覺效果處設(shè)置餐飲設(shè)施,既可方便游客駐足觀看,又可增加其停留時間,提高餐飲消費(fèi)機(jī)會。商品、餐品開發(fā)方面,既符合當(dāng)?shù)亓?xí)慣,又具備獨(dú)特性、主題化,才能更好地被游客所接受。

  水上樂園項目規(guī)劃設(shè)計從開始至工程建設(shè)前可分成如下七個階段。
  1、策劃。它是項目最初的來源。主要是針對項目的一些初步思考,內(nèi)容包括:上位條件分析、主題定位、市場定位、選址、意向布局模式、基本內(nèi)容策劃等。
  2、可行性研究。本階段從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)上驗證項目策劃的可行性,包括政策研究、市場分析、策劃方案研究、初步投資估算、財務(wù)分析、影響性分析、風(fēng)險分析等內(nèi)容,是決定項目是否成立的重要環(huán)節(jié)。
  3、總體規(guī)劃。選址確定后,對基地進(jìn)行時間、空間上的總體布局及安排。此階段需明確用地范圍、用地指標(biāo)、建筑要求、配套設(shè)施等內(nèi)容。
  4、概念設(shè)計。項目落定后,正式投入具體設(shè)計工作。落定主題故事、建筑風(fēng)格、平面布局、動線設(shè)置、水上游樂項目配置、商業(yè)/服務(wù)/管理設(shè)施配置。
  5、方案設(shè)計。延續(xù)概念設(shè)計階段,全面展開各項設(shè)計工作,進(jìn)行建筑、外裝、內(nèi)裝、景觀、燈光、電氣等專項設(shè)計。
  6、擴(kuò)初設(shè)計。在方案設(shè)計的基礎(chǔ)上,明確立面、尺寸、色彩等,并標(biāo)注細(xì)節(jié)。
  7、施工圖。將所有設(shè)計成果落實到施工文件中,用于施工招投標(biāo)及后期的施工指導(dǎo)。




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